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46 maisons anciennes en vente trouvées

Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?

L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.

Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.


Vous êtes à la recherche de grands espaces ?

L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.

Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.


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Maison individuelle

LES MAGES

Prix : 179 000 €*

En retrait de la route
Solide maison indépendante
   
Entourée d'un beau terrain arboré 3800 m² avec chêneraie, entièrement clos,offrant 90 m² env. habitables avec confort (chauffagre central avec poêle à pellets) : salon de...
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Immeuble

BESSEGES

Prix : 77 000 €*

Immeuble a finir de rénover
Sur 3 niveaux
offrant un appart rénové de 3 pièces au 2ème env. 58 m² (loué)
au 1er possibilité de 2 apparts à rénover ( 30m² et 28m²)
au rdc possibilité de 2 apparts à rénover ( même surface que le...
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Maison de hameau

MEYRANNES

Prix : 182 000 €*

Belle maison de caractère avec jardin
Maison de hameau en pierres rénovée, mitoyenne
offrant 2 belles caves en rez de jardin (40 m²)
à usage de cuisine d'été, buanderie + sanitaire, atelier
à l'étage un séjour/salon 40 m² avec...
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Maison individuelle

MEYRANNES

Prix : 280 000 €*

A l'orée de village
A flanc de colline, maison ancienne indépendante

Agrandie par la suite, sur 2650 m² de terrain en terrasses plates et arborées, piscine à débordement 3 x 6 m, offrant une habitation principale de 150 m²...
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Maison mitoyenne

BESSEGES

Prix : 129 000 €*

Maison ancienne offrant 2 logements
Mitoyenne sur 1 côté avec jardin et puits en commun
(soumis au régime de la copropriété sans charges)
élevée sur plusieurs belles caves de 2 niveaux + garage
1er logement habitable en rdc 3 pièces...
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Maison à rénover

ROBIAC ROCHESSADOULE

Prix : 145 000 €*

Maison de village avec mazet et terrain
Du potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover et offrant
une double maison de village + devant de porte sur 4 niveaux (sur 2 rues)
env. 300 m² - possibilité de diviser en plusieurs logements...
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Maison

LES MAGES

Prix : 182 000 €*

Quartier résidentiel
Profitant d'une exposition sud, agréable villa

De plain-pied, offrant 83 m² habitables comprenant un salon de 25 m² avec poêle à bois, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc, débarras, terrasse et...
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Maison de village

BESSEGES

Prix : 108 000 €*

Maison ancienne avec jardin, garage et terrasse
Situation dominante avec vue imprenable
Mitoyenne élevée sur caves offrant 2 logements indépendants
l'un d'env. 50 m² avec terrasse exposée Est semi couverte
et le second d'env. 60 m² + pièces...
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Maison de ville

BESSEGES

Prix : 99 000 €*

Maison de ville avec terrasse/jardin & garage
Ancienne,mitoyenne sur 1 côté prête à vivre, avec garage
finitions et quelques aménagements intérieurs et extérieurs sont à prévoir
offrant env. 100 m² habitable sur 2 niveaux
+ greniers et caves...
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Maison individuelle

BESSEGES

Prix : 265 000 €*

Confortable maison ancienne prête à vivre
Du potentiel pour cette imposante maison offrant 2 logements
un 1er appt à l'étage d'env. 120 m² avec chambre/s d'eau en rdc
un second appt en rdc d'env. 80 m² avec entrée indépendante
double vitrage,...
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Maison de ville

BESSEGES

Prix : 149 000 €*

Spacieuse maison de ville rénovée avec terrasse et garage
Fonctionnelle, offrant 140 m² de surface habitable sur 2 niveaux
de très beaux volumes en rdc de style contemporain
+ garage et cour/terrasse sud avec pergola
grand séjour/salon 32 m² + grande cuisine...
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Maison de campagne

SAINT AMBROIX

Prix : 139 000 €*

En campagne
Au calme, agréable maison ancienne

Mitoyenne, en partie rénovée, offrant 74 m² habitables : cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave, 2 petits ateliers, garage, sur 7500 m² de...
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Vous avez pour projet d’acheter un mas mais vous vous questionnez encore ? L’Agence Vigne répond à vos interrogations.
Voici une liste non exhaustive :
  1. Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
  2. Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
  3. Comment effectuer sa recherche ?
  4. Quels sont les prix pratiqués ?
  5. Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?

Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?

Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur proximité.

L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont plus escarpés et la végétation plus dense.

On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les volumes sont pensés différemment.

Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?

Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le coût de la rénovation, le temps et l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques d’une rénovation sur du très ancien.

Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.

Comment effectuer sa recherche ?

Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous un mas à rénover ou non ?

La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de négocier les prix.

Quels sont les prix pratiqués ?

Les prix des mas sont assez disparates.

Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées, de l’état de la construction, et de la localisation.

Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de 3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit ou grand mas, restauré ou à rénover.

Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».

Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?

En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en trouverez pas partout !

La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.

Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus rares et plus compliqués à trouver.


Vous avez pour projet d’acheter une maison dans les Cévennes mais vous vous questionnez encore ? L’Agence Vigne répond à vos interrogations.
Voici une liste non exhaustive :
  1. Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
  2. Choisir une maison isolée ?
  3. Où habiter dans les Cévennes ?
  4. Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
  5. Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?

Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?

Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.

Les raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont Aigoual.

Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de calme.

Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.

Choisir une maison isolée ?

Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à ce mode de vie.

Où habiter dans les Cévennes ?

Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.

Les villes les plus connues sont :

  • Anduze
  • Alès
  • Saint-Jean-du-Gard
  • Vézénobres
  • Génolhac
Mais il existe également de très beaux villages comme Mialet, où les prix sont plus qu’abordables.

Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».

Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?

Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés : votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une future maison.

Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens correspondant le mieux à vos attentes.

Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?

Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.

A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).


    agence immobilière cévennes
  • 23 Bd du Portalet
  • 30500 SAINT AMBROIX

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