35 biens immobiliers vendus trouvés
Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?
L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.
Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous êtes à la recherche de grands espaces ?
L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.
Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.
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Maison de caractère
GAGNIERES
Confortable maison en pierres indépendante style mas
offrant env. 200 m² habitable sur 2 niveaux + 3 belles caves
dont s.a.m/cuisine u.s équipée 30 m² + insert, salon/cheminée,
3 chambres dont 1 en...
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Villa
LES MAGES
Plaisante villa indépendante
Entourée de 998 m² de terrain clos et arboré (oliviers...), piscinable, offrant 110 m² env. habitables avec tout confort (chauffe-eau thermodynamique avec panneaux...
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Maison
GAGNIERES
Immeuble d'habitation ancien mitoyen sur 1 côté
Composé de 4 logements actuellement libres (80 m², 44 m², 47 m² et 47 m² env.), dont 2 avec petits jardinets clos - Idéal investisseur (possibilité de...
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Villa
MEYRANNES
Grande villa indépendante
En campagne sans être isolée, entourée de 2400 m² de terrain composé de deux terrasses plates dont une aménagée avec piscine de 7,50 x 3 m - Offrant 240 m² env. habitables :...
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Maison en pierre
BESSEGES
Confortable et belle maison en pierres
Indépendante, offrant 100 m² env. habitables : séjour-salon de 35 m² env. avec poêle à bois, cuisine aménagée,3 chambres, bureau... Ascenseur, double vitrage,...
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Maison de village
ROBIAC ROCHESSADOULE
Agréable maison ancienne
Indépendante à l'orée de village, profitant d'une position dominante avec vue, entourée de 895 m² de terrain en terrasses arborées, offrant 88 m² env. habitables (2 chambres,...
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Maison individuelle
MEYRANNES
Agréable maison indépendante
Entourée de 775 m² de terrain clos composé de trois terrasses plates, piscine hors-sol 4x2 m, grand garage de 55 m², chambre d'amis (à rafraîchir) avec salle d'eau wc le...
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Appartement
SAINT AMBROIX
Appartement avec jardin
Situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 97 m² : cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle d'eau wc... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir -...
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Appartement rénové
BESSEGES
Du charme et en parfait état pour ce petit appartement
entièrement rénové avec goût et ensoleillé
offrant une cuisine/repas ouverte partiellement aménagée
une pièce salon/chambre, une salle d'eau & wc...
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Villa
GAGNIERES
Villa des années 60 entièrement rénovée
Prête à vivre offrant environ 80 m² de surface habitable
dont séjour/salon avec poêle à bois, cuisine u.s aménagée, 2 chambres, salle d'eau
+ garage 30m² ainsi...
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Maison
ROBIAC ROCHESSADOULE
Grand ensemble immobilier
Composé de deux maisons attenantes l'une à l'autre : habitation principale de 140 m² env. habitables avec chauffage central fuel (remise au goût du jour à prévoir), grande...
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Villa
SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN
Profitant d'une belle vue dégagée, agréable villa
Mitoyenne, offrant 90 m² env. habitables répartis sur 2 niveaux : grande pièce à vivre de 45 m² avec coin cuisine, 3 chambres, terrasse de 18 m²......
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Voici une liste non exhaustive :
- Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
- Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
- Comment effectuer sa recherche ?
- Quels sont les prix pratiqués ?
- Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur proximité.
L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont plus escarpés et la végétation plus dense.
On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les volumes sont pensés différemment.
Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le coût de la rénovation, le temps et l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques d’une rénovation sur du très ancien.
Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.
Comment effectuer sa recherche ?
Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous un mas à rénover ou non ?
La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de négocier les prix.
Quels sont les prix pratiqués ?
Les prix des mas sont assez disparates.
Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées, de l’état de la construction, et de la localisation.
Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de 3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit ou grand mas, restauré ou à rénover.
Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».
Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en trouverez pas partout !
La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.
Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus rares et plus compliqués à trouver.
Voici une liste non exhaustive :
- Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
- Choisir une maison isolée ?
- Où habiter dans les Cévennes ?
- Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
- Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.
Les raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont Aigoual.
Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de calme.
Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.
Choisir une maison isolée ?
Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à ce mode de vie.
Où habiter dans les Cévennes ?
Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.
Les villes les plus connues sont :
- Anduze
- Alès
- Saint-Jean-du-Gard
- Vézénobres
- Génolhac
Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».
Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés : votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une future maison.
Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens correspondant le mieux à vos attentes.
Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.
A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).