16 mas - propriété en vente trouvés
Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?
L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.
Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous êtes à la recherche de grands espaces ?
L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.
Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.
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Maison de maître
LES MAGES
Coup de coeur pour cette maison de maître
Mitoyenne sur 1 coté, bénéficiant d'un beau terrain de 1700 m² clos, en deux terrasses plates et arborées, comprenant au rez-de-chaussée des caves voûtées et...
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Demeure
GAGNIERES
Au coeur de la nature, spacieuse demeure indépendante
Bénéficiant d'un environnement idyllique, au calme, entourée de 5ha de terrain (bois),
cette maison offre une surface habitable de 195 m² env. :...
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Maison en pierre
SAINT-AMBROIX
Bénéficiant d'une situation au calme, maison en pierres
Mitoyenne sur l'arrière, sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre, wc et à...
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Mas de village
GAGNIERES
Prête à vivre, charmante maison ancienne
En pierres apparentes, mitoyenne sur l'arrière, offrant une surface habitable de 146 m² env. entièrement rénovée : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2...
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Demeure
GAGNIERES
Grande demeure de caractère, indépendante
Composée de deux maisons anciennes attenantes l'une à l'autre s'articulant autour d'une charmante cour intérieure, la première offrant 165 m² env. habitables...
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Mas de village
AUJAC
Dans hameau typiquement cévenol, situation dominante
magnifique environnement cet ensemble immobilier ofrre beaucoup de possibilités dont
une maison de 6 pièces à moderniser avec terrasse, garage et son...
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Maison de caractère
BORDEZAC
Prête à vivre, mitoyenne sur 1 côté élevée sur caves
avec quelques travaux de modernisation et remise aux normes à prévoir
de 6 pièces principales et offrant env. 145 m² de surface habitable
chauffage...
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Propriété
SAINT AMBROIX
Propriété de caractère indépendante
Entourée de 7500 m² de terrain paysagé et entièrement clos, agrémenté de larges terrasses arborées, grande cuve avec récupération d'eaux pluviales pour arrosage...
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Mas
GAGNIERES
Coup de coeur pour ce joli mas indépendant
Entièrement restauré avec goût et charme, offrant une surface habitable de 115 m² env. : magnifique cuisine intégrée et équipée avec ilot central coin salon...
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Demeure de ville et village
SAINT VICTOR DE MALCAP
Beaucoup de charme pour cette bâtisse ancienne
A l'orée de petit hameau, offrant une surface habitable de 120 m² env. répartie entre le 1er et le 2ème étages : grande pièce à vivre de 40 m² avec...
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Mas
PORTES
Authentique mas cévenol de caractère, indépendant au coeur de 2ha 97a de terrain composé de terrasses plates soutenues par des murets en pierres (possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires avec...
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Mas
PROCHE BARJAC
Ce charmant mas de caractère
Indépendant, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, au coeur de la campagne, entouré d'un beau terrain en partie plat de 2ha 60a, puits. Il profite également d'un...
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Voici une liste non exhaustive :
- Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
- Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
- Comment effectuer sa recherche ?
- Quels sont les prix pratiqués ?
- Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur
proximité.
L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus
proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période
estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont
plus escarpés et la végétation plus dense.
On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et
camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux
sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les
volumes sont pensés différemment.
Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de
prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le
coût de la rénovation, le temps et
l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques
d’une rénovation sur du très ancien.
Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe
budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme
dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.
Comment effectuer sa recherche ?
Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget
précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous
un mas à rénover ou non ?
La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son
secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de
négocier les prix.
Quels sont les prix pratiqués ?
Les prix des mas sont assez disparates.
Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en
concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées,
de l’état de la construction, et de la localisation.
Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de
3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit
ou grand mas, restauré ou à rénover.
Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».
Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en
trouverez pas partout !
La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme
et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.
Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus
rares et plus compliqués à trouver.
Voici une liste non exhaustive :
- Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
- Choisir une maison isolée ?
- Où habiter dans les Cévennes ?
- Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
- Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles
forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.
Les
raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien
entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité
de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont
Aigoual.
Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et
lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La
région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de
calme.
Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs
comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.
Choisir une maison isolée ?
Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour
ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à
ce mode de vie.
Où habiter dans les Cévennes ?
Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.
Les villes les plus connues sont :
- Anduze
- Alès
- Saint-Jean-du-Gard
- Vézénobres
- Génolhac
Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».
Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés
: votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui
seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est
nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une
future maison.
Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la
vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour
l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de
recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens
correspondant le mieux à vos attentes.
Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très
rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu
généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.
A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une
maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).