9 demeures de caractère en vente trouvées
Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?
L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.
Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous êtes à la recherche de grands espaces ?
L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.
Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.
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Maison en pierre
SAINT AMBROIX
Charmante maison ancienne de pays
Mitoyenne, bénéficiant d'une jolie cour intérieure et d'un jardin clos de 1360 m², composée d'une habitation principale de 100 m² env. + un gîte de 57 m² env. + 3...
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Villa
ALES
Proche Alès, confortable villa contemporaine
Indépendante, entourée de 1660 m² de terrain entièrement clos de murs, piscine 8 x 4 m avec rideau roulant, offrant 121 m² habitables : spacieuse et...
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Mas
SAINT AMBROIX
Charmant mas indépendant
Agrandi par la suite, restauré avec goût, offrant une surface habitable de 135 m² env. répartie sur deux niveaux : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, 4 chambres......
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Villa
SAINT VICTOR DE MALCAP
Au calme, confortable villa indépendante
Offrant 107 m² habitables : grande pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres... Véranda, garage de 26 m² - Entourée d'un beau terrain arboré et clos de 1722 m²...
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Villa
ALLÈGRE-LES-FUMADES
Grande maison indépendante
En campagne, entourée de 6786 m² de terrain plat et arboré attenant + 2285 m² de terrain séparé par petite route - Offrant 202 m² env. habitables : spacieux séjour, cuisine, 5...
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Mas
ALLEGRE
Très joli mas indépendant
Entièrement restauré , offrant 220 m² habitables avec tout confort : grande pièce à vivre ouvrant sur une très agréable cour intérieure, 4 chambres... Chauffage central -...
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Mas
SAINT AMBROIX
Grand mas indépendant
Agrandi par la suite, entièrement rénové, offrant 180 m² env. habitables : grande et lumineuse pièce à vivre de 51m², avec coin cuisine, salon avec poêle à bois, cuisine intégrée,...
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Demeure
GAGNIERES
Grande demeure de caractère, indépendante
Composée de deux maisons anciennes attenantes l'une à l'autre s'articulant autour d'une charmante cour intérieure, la première offrant 165 m² env. habitables...
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Villa
SAINT AMBROIX
Confortable et lumineuse villa indépendante
Entourée de 2419 m² de terrain plat et clos, portail automatique, offrant 150 m² env. habitables : spacieuse pièce à vivre, cuisine intégrée, 5 chambres......
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Voici une liste non exhaustive :
- Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
- Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
- Comment effectuer sa recherche ?
- Quels sont les prix pratiqués ?
- Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur proximité.
L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont plus escarpés et la végétation plus dense.
On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les volumes sont pensés différemment.
Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le coût de la rénovation, le temps et l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques d’une rénovation sur du très ancien.
Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.
Comment effectuer sa recherche ?
Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous un mas à rénover ou non ?
La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de négocier les prix.
Quels sont les prix pratiqués ?
Les prix des mas sont assez disparates.
Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées, de l’état de la construction, et de la localisation.
Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de 3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit ou grand mas, restauré ou à rénover.
Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».
Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en trouverez pas partout !
La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.
Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus rares et plus compliqués à trouver.
Voici une liste non exhaustive :
- Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
- Choisir une maison isolée ?
- Où habiter dans les Cévennes ?
- Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
- Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.
Les raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont Aigoual.
Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de calme.
Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.
Choisir une maison isolée ?
Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à ce mode de vie.
Où habiter dans les Cévennes ?
Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.
Les villes les plus connues sont :
- Anduze
- Alès
- Saint-Jean-du-Gard
- Vézénobres
- Génolhac
Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».
Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés : votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une future maison.
Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens correspondant le mieux à vos attentes.
Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.
A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).