16 demeures de caractère en vente trouvées
Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?
L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.
Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous êtes à la recherche de grands espaces ?
L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.
Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.
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Villa
LES MAGES
Belles prestations pour cette villa indépendante
Aux allures contemporaine, offrant une surface habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux : splendide et spacieuse pièce à vivre avec cuisine intégrée...
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Mas
PROCHE BARJAC
Ce charmant mas de caractère
Indépendant, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, au coeur de la campagne, entouré d'un beau terrain en partie plat de 2ha 60a, puits. Il profite également d'un...
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Demeure
ALES
Au calme, charmante demeure indépendante
A l'orée de hameau, profitant d'un magnifique terrain clos et arboré de 2200 m² avec arrosage automatique (forage), d'un espace piscine 12x6 m avec plage...
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Moulin
PROCHE BARJAC
Authentique moulin en partie du XV° siècles
La grande bâtisse, anciennement moulin à farine, offre une habitation de 90 m² env. répartis sur 3 niveaux + 180 m² env. de surface aménageable, cave,...
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Demeure
BESSEGES
Coup de coeur pour cette belle demeure de charme
Dans un quartier résidentiel calme et profitant d'un bon ensoleillement, cette demeure ancienne indépendante offre une surface habitable totale de 183...
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Villa
SAINT AMBROIX
Belles prestations pour cette villa indépendante
Entourée de 2200 m² de terrain entièrement clos et aménagé avec citerne pour arrosage jardin, espace piscine 8 x 4 m, profitant d'un bon ensoleillement...
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Demeure
PROCHE BARJAC
Belle demeure de caractère
Au coeur d'un village typique à flanc de colline, ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de...
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Mas de village
GAGNIERES
Prête à vivre, charmante maison ancienne
En pierres apparentes, mitoyenne sur l'arrière, offrant une surface habitable de 146 m² env. entièrement rénovée : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2...
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Villa
ROBIAC ROCHESSADOULE
Confortable et solide villa indépendante
Dans un quartier résidentiel calme, entourée de 2295 m² de terrain plat et entièrement clos avec puits, 2 garages et sous-sol servant d'atelier - cave, cette...
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Villa
GAGNIERES
Belle villa contemporaine
Entourée de 1577 m² de terrain clos (portail automatique) et paysagé (arrosage goutte à goutte), solide construction répondant aux normes RT 2012, offrant une superficie...
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Mas
AUJAC
Très belle restauration pour cet ensemble typiquement cevenol
à l'orée de hameau, composé de 2 logements l'un de 100 m² env. et le second de 75 m² env. avec terrasses
ainsi q'un atelier aménageable de 75...
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Maison en pierre
SAINT-AMBROIX
Bénéficiant d'une situation au calme, maison en pierres
Mitoyenne sur l'arrière, sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre, wc et à...
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Voici une liste non exhaustive :
- Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
- Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
- Comment effectuer sa recherche ?
- Quels sont les prix pratiqués ?
- Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur
proximité.
L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus
proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période
estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont
plus escarpés et la végétation plus dense.
On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et
camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux
sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les
volumes sont pensés différemment.
Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de
prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le
coût de la rénovation, le temps et
l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques
d’une rénovation sur du très ancien.
Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe
budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme
dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.
Comment effectuer sa recherche ?
Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget
précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous
un mas à rénover ou non ?
La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son
secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de
négocier les prix.
Quels sont les prix pratiqués ?
Les prix des mas sont assez disparates.
Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en
concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées,
de l’état de la construction, et de la localisation.
Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de
3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit
ou grand mas, restauré ou à rénover.
Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».
Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en
trouverez pas partout !
La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme
et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.
Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus
rares et plus compliqués à trouver.
Voici une liste non exhaustive :
- Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
- Choisir une maison isolée ?
- Où habiter dans les Cévennes ?
- Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
- Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles
forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.
Les
raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien
entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité
de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont
Aigoual.
Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et
lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La
région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de
calme.
Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs
comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.
Choisir une maison isolée ?
Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour
ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à
ce mode de vie.
Où habiter dans les Cévennes ?
Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.
Les villes les plus connues sont :
- Anduze
- Alès
- Saint-Jean-du-Gard
- Vézénobres
- Génolhac
Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».
Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés
: votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui
seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est
nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une
future maison.
Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la
vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour
l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de
recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens
correspondant le mieux à vos attentes.
Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très
rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu
généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.
A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une
maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).