| Niveau | Pièce | Surface |
|---|
Mas
SAINT AMBROIX (30500)
- 200 m²
- 8 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 1.54 Hectare(s)
Charme et potentiel exceptionnel pour ce mas indépendant
Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec un vaste espace de vie de 50 m² env. comprenant salon avec cheminée et salle à manger, 6 chambres dont 2 suites parentales et dispose de 3 salles d'eau ainsi que d'une buanderie. Le bien permet d'aménager rapidement un gîte indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 1,5 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de pleine nature. Une piscine de 10 x 4 m avec son pool-house et son espace sanitaire complètent cet environnement privilégié.
Terrasse, garage, chaufferie (chauffage central au fioul) et climatisations réversibles viennent parfaire l'ensemble.
Située dans un cadre idyllique, au calme sans être isolée, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel (accueil...)
Possibilité de vente meublée.
* Honoraires : 5.76% TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 240,00€ et 5 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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