94 biens immobiliers en vente trouvés
Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?
L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.
Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous êtes à la recherche de grands espaces ?
L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.
Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.
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Toutes nos annonces immobilières dans le Gard et les Cévennes
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Maison
GAGNIERES
Partie de maison en pierres
En copropriété, se composant au rez-de-chaussée d'un appartement d'une surface habitable de 60 m²: séjour - salle à manger avec coin cuisine, véranda, salle d'eau avec WC +...
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Maison à rénover
ALES
Ancienne maison indépendante
Composée de 3 pièces pour un total de 44 m² + agréable terrasse couverte de 33 m² - Au rez-de-jardin 4 caves - Gros-oeuvre sain nécessitant toutefois d'être rénové - EDF sur...
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Terrain constructible
ALES
Agréable terrain à bâtir
Dans quartier résidentiel d'Alès, proche centre ville, plat et arboré, offrant une superficie de 600 m², à viabiliser (eau de ville, électricité et tout à l'égout à proximité) -...
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Mas
SAINT VICTOR DE MALCAP
Coup de coeur pour ce charmant mas
Indépendant, en pierres apparentes de pays, bénéficiant d'un beau terrain plat de 8000 m² avec puits + 1ha 96a de terrain séparé par petite route départementale,...
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Immeuble
BESSEGES
Immeuble de rapport pour partie loué sur 3 niveaux + combles
offrant 3 logements + combles aménageables
de type 3 pour env. 50 m² chacun
dont 1 rdc avec jardin et un grand balcon pour le 1er
gros...
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Villa
BESSEGES
Villa indépendante de construction traditionnelle
plain-pied surélevée d'un immense garage et caves
offrant un séjour/salon avec cheminée/insert + clim, accès terrasse sud
une cuisine aménagée et...
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Terrain constructible
MOLIERES SUR CEZE
Joli terrain à bâtir
Plat et clos, formant un L, avec petit abri jardin, en partie viabilisé (tout à l'égout et eau de ville sur place - Electricité proche) - Offrant une superficie de 571 m² - Prêt à...
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Maison de village
MOLIERES SUR CEZE
Partie de maison ancienne
En copropriété, comprenant au rez-de-chaussée deux caves, une habitation de 140 m² à rénover répartie entre le 1er et le 2ème étages, PVC double vitrage + un jardin privatif de...
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Villa
BESSEGES
Villa des années 1970 à moderniser
environ 130 m² habitable sur 2 niveaux + garage 20m²
offrant une salle à manger accès à un balcon, cuisine aménagée,
4 chambres + bureau, 1 sdb, 1 sd'eau, une...
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Immeuble de rapport
BESSEGES
Sur 4 niveaux + grenier (env. 400m²) - toiture neuve (plaques fibro)
possibilité de 8 logements en tout
dont 6 de loués actuellement 375€/mois
dont 4 T 3 de 45 m² et 2 T 2 de 50 m²
reste à rénover 2...
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Maison individuelle
LE MARTINET
A l'orée de village, maison ancienne indépendante
Entourée de 9700 m² de terrain avec source dont une partie plate avec piscine au sel de 8 x 4 m, plage en bois, terrasse couverte et l'autre partie...
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Bastide
SAINT AMBROIX
Belle et spacieuse demeure type "Bastide"
Indépendante, des années 70, bénéficiant d'un magnifique terrain paysagé et clos de 2400 m², d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 m avec abri et plage dallée,...
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Maisons, mas, demeures : des biens de caractères à vendre dans le Gard et les Cévennes
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier d'exception au cœur des Cévennes et de l’arrière-pays gardois ?
L'Agence immobilière Vigne, située à Saint-Ambroix , vous présente une sélection unique de demeures de caractère , de mas typiques et de villas de charme. Vous êtes plutôt à la recherche d'un appartement, au cœur d'un village cévenol ou en résidence, pour faire un investissement locatif ou vous installer ? Nous avons également plusieurs biens à vous présenter.
Notre catalogue affiche un franc parti pris pour la pierre. La plupart de nos biens immobiliers sont typiques du Gard et symboles du charme cévenol . Ces mas, villas et demeures traditionnels, entourés de vastes jardins arborés, invitent à la tranquillité et aux jours sereins. Nous offrons ainsi une collection exclusive de propriétés et maisons prestigieuses, reflétant l'essence même de notre région.
Tour à tour, ces biens immobiliers de caractère sauront ainsi vous séduire par leur authenticité intemporelle et leur modernité raffinée . En effet, si l'ancien incarne tous les atouts et charmes de notre région, nous savons que votre maison doit être fonctionnelle et moderne.
Vous souhaitez faire l'achat d'une maison ou d'un terrain dans l'idée de rénover ou construire ? Notre agence immobilière à Saint-Ambroix propose un panel de biens anciens à rénover et de terrains à bâtir .
Si vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier et trouver un interlocuteur unique capable de répondre à vos critères de recherche, n'hésitez pas à entrer en contact avec notre équipe dévouée .
Acheter un bien immobilier à Saint-Ambroix et dans les Cévennes
Saint-Ambroix est une destination idéale pour investir dans l’immobilier . Son cadre naturel préservé, son riche patrimoine et son attractivité en font un choix privilégié pour :
- L'achat d’une résidence principale ou secondaire
- Un projet locatif rentable
- Une rénovation de maison ancienne
Nos experts vous guident dans la recherche du bien idéal en fonction de vos critères, de votre budget et des opportunités du marché.
Maisons, mas et demeures de caractère à vendre à Saint-Ambroix et ses environs
Spécialisée dans l’immobilier typique du Gard, notre agence immobilière à Saint-Ambroix met en avant des propriétés authentiques et chargées d’histoire :
Nos biens reflètent toute l’essence de la région avec une architecture unique et un cadre de vie paisible. Que vous souhaitiez acheter une maison de caractère ou investir dans un terrain à bâtir, notre équipe vous accompagne à chaque étape.
Agence Vigne : une institution sur Saint-Ambroix (30500) depuis 1970
Notre agence immobilière, installée depuis 1970 dans la commune de Saint-Ambroix, vous fait bénéficier de sa profonde connaissance du marché local . Amoureux de la nature et de notre région, nous cultivons une véritable expérience terrain.
Nous vous accompagnons de A à Z, dans tous vos projets immobiliers : achat d'une maison, rénovation d'un mas, investissement locatif, vente de votre propriété ou autres.
Nous possédons l'expérience nécessaire pour vous aider à simplifier et concrétiser vos démarches sur un marché bien spécifique.
En effet, le domaine de l’ancien et des biens typiques requiert un savoir-faire et une connaissance spécifique. Nos agents immobiliers sont là pour vous soutenir, vous aiguiller et vous conseiller.
Expertise et connaissance du marché local
Faire appel à notre agence immobilière à Saint Ambroix, c'est bénéficier d'une expertise pointue et d'une connaissance aiguisée du marché immobilier local . Nous pouvons vous guider sur les prix actuels, les tendances du marché, les opportunités à saisir ainsi que les particularités de chaque quartier et type de bien.
Nous comprenons que chaque projet est unique et mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous prenons le temps d'écouter vos besoins et vos attentes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, notre équipe s'engage à vous fournir des conseils personnalisés et adaptés à votre situation.
Notre connaissance approfondie de la région nous permet de vous orienter vers les quartiers les plus prisés, tout en tenant compte de votre budget et de vos préférences. Que vous recherchiez une maison en pierre au cœur de la nature ou un appartement moderne en centre-ville, nous avons les ressources nécessaires pour vous aider à trouver le bien idéal.
Pourquoi choisir notre agence immobilière à Saint-Ambroix ?
- Expertise locale éprouvée depuis plus de 50 ans
- Accompagnement personnalisé dans l’achat, la vente ou la location
- Large sélection de biens authentiques et de caractère
- Services de gestion locative et valorisation immobilière
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou propriétaire vendeur, notre équipe met tout en œuvre pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité .
Accompagnement personnalisé dans votre recherche à Saint Ambroix et villages aux alentours
Notre agence s'engage à vous offrir un suivi personnalisé dans votre quête immobilière. À l'écoute de vos envies, nous vous orientons et vous conseillons vers les biens qui reflètent le mieux vos attentes et vos exigences.
Contacter l'Agence Vigne pour débuter votre projet immobilier.
Voici une liste non exhaustive :
- Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
- Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
- Comment effectuer sa recherche ?
- Quels sont les prix pratiqués ?
- Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur
proximité.
L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus
proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période
estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont
plus escarpés et la végétation plus dense.
On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et
camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux
sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les
volumes sont pensés différemment.
Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de
prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le
coût de la rénovation, le temps et
l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques
d’une rénovation sur du très ancien.
Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe
budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme
dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.
Comment effectuer sa recherche ?
Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget
précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous
un mas à rénover ou non ?
La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son
secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de
négocier les prix.
Quels sont les prix pratiqués ?
Les prix des mas sont assez disparates.
Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en
concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées,
de l’état de la construction, et de la localisation.
Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de
3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit
ou grand mas, restauré ou à rénover.
Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».
Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?
En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en
trouverez pas partout !
La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme
et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.
Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus
rares et plus compliqués à trouver.
Voici une liste non exhaustive :
- Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
- Choisir une maison isolée ?
- Où habiter dans les Cévennes ?
- Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
- Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles
forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.
Les
raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien
entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité
de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont
Aigoual.
Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et
lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La
région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de
calme.
Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs
comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.
Choisir une maison isolée ?
Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour
ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à
ce mode de vie.
Où habiter dans les Cévennes ?
Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.
Les villes les plus connues sont :
- Anduze
- Alès
- Saint-Jean-du-Gard
- Vézénobres
- Génolhac
Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».
Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés
: votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui
seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est
nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une
future maison.
Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la
vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour
l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de
recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens
correspondant le mieux à vos attentes.
Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?
Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très
rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu
généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.
A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une
maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).