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102 biens immobiliers en vente trouvés

Vous cherchez une maison de caractère typique en Cévennes ou en Provence ?

L’Agence immobilière Vigne à Saint-Ambroix vous propose une sélection de maisons anciennes ou de villas à vendre. Biens immobiliers en pierres type mas avec grands extérieurs arborés, maisons anciennes à rénover dans de jolis villages de charme tout comme des villas contemporaines.

Nous vous proposons également des biens de prestige de caractère, typiques de la région. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter.


Vous êtes à la recherche de grands espaces ?

L’Agence Vigne à Saint-Ambroix vous propose ses mas avec de belles superficies, typiquement cévenols.

Nous vous proposons également notre sélection de propriétés et demeures de caractère, qui sauront vous séduire par leur charme d’antan ou par leur espace moderne, restaurées avec goût. Si vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de propriété ou de mas, n’hésitez pas à nous contacter.


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Toutes nos annonces immobilières dans le Gard et les Cévennes

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Maison de maître

LES MAGES

Prix : 233 000 €*

Proche Les Mages
Coup de coeur pour cette maison de maître

Mitoyenne sur 1 coté, bénéficiant d'un beau terrain de 1700 m² clos, en deux terrasses plates et arborées, comprenant au rez-de-chaussée des caves voûtées et...
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Maison à rénover

SAINT AMBROIX

Prix : 35 000 €*

Idéal investisseurs
Maison ancienne mitoyenne

Au calme, au coeur d'un hameau, offrant 89 m² env. à rénover entre le 1er et 2ème étage + terrasse véranda de 12,50 m² - Au premier étage 48 m² env. de grenier aménageable...
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Villa

MEYRANNES

Prix : 212 000 €*

Parfait état
Prête à vivre, charmante villa indépendante

Entourée de 723 m² de jardin clos et aménagé, de plain-pied, offrant 71 m² habitables avec tout confort : grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine intégrée,...
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Demeure

GAGNIERES

Prix : 445 000 €*

Cadre verdoyant
Au coeur de la nature, spacieuse demeure indépendante

Bénéficiant d'un environnement idyllique, au calme, entourée de 5ha de terrain (bois),
cette maison offre une surface habitable de 195 m² env. :...
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Maison individuelle

LE MARTINET

Prix : 259 000 €*

Au calme
A l'orée de village, maison ancienne indépendante

Entourée de 9700 m² de terrain dont une partie plate avec piscine au sel de 8 x 4 m, plage en bois, terrasse couverte et l'autre partie colline arborée...
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Maison en pierre

SAINT-AMBROIX

Prix : 325 000 €*

A l'orée de hameau
Bénéficiant d'une situation au calme, maison en pierres

Mitoyenne sur l'arrière, sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre, wc et à...
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Maison

COURRY

Prix : 255 000 €*

A l'orée de village
Maison ancienne, au calme

Mitoyenne sans vis à vis, offrant 220 m² env. habitables : séjour lumineux de 35m² avec poêle à bois, cuisine intégrée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc... -...
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Villa

SAINT AMBROIX

Prix : 199 000 €*

Agréable villa prête à vivre
Du cachet intérieur pour cette villa
dont les travaux de modernisation sont récents
D'une superficie habitable d'environ 60m² + véranda 23 m²
offrant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à...
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Maison

GAGNIERES

Prix : 99 000 €*

A l'orée de village
Bénéficiant d'une situation calme, maison ancienne

Mitoyenne sur 1 côté, offrant une surface habitable de 120 m² env. répartie sur 2 niveaux : cuisine de 23 m², salon de 16,50 m², 4 chambres, salle...
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Maison de village

MEYRANNES

Prix : 179 000 €*

Bon ensoleillement
Charmante maison ancienne

Indépendante, au coeur de hameau tranquille, offrant 127 m² env. habitables avec confort : belle et spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, salle...
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Villa

SAINT AMBROIX

Prix : 380 000 €*

Calme et arboré
Prête à vivre, villa indépendante

De plain-pied, de 2007, offrant une surface habitables de 140 m² env. : cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, grande véranda, 3 chambres, salle de...
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Appartement rénové

BESSEGES

Prix : 58 500 €*

Appartement rez de chaussée avec jardin
Au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges
un appartement rénové de 2 pièces env. 40 m²
avec une petite chambre/couchage (6,35m²) et un coin cuisine
une cave/atelier de 15 m² et un...
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Maisons, mas, demeures : des biens de caractères à vendre dans le Gard et les Cévennes

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier d'exception au cœur des Cévennes et de l’arrière pays gardois ?

L'Agence immobilière Vigne, située à Saint-Ambroix, vous présente une sélection unique de demeures de caractère, de mas typiques et de villas de charme. Vous êtes plutôt à la recherche d'un appartement, au cœur d'un village cévenol ou en résidence, pour faire un investissement locatif ou vous installer ? Nous avons également plusieurs biens à vous présenter.

Notre catalogue affiche un franc parti pris pour la pierre. La plupart de nos biens immobiliers sont typiques du Gard et symboles du charme cévenol. Ces mas, villas et demeures traditionnels, entourés de vastes jardins arborés, invitent à la tranquillité et aux jours sereins. Nous offrons ainsi une collection exclusive de propriétés et maisons prestigieuses, reflétant l'essence même de notre région.

Tour à tour, ces biens immobiliers de caractère sauront ainsi vous séduire par leur authenticité intemporelle et leur modernité raffinée. En effet, si l'ancien incarne tous les atouts et charmes de notre région, nous savons que votre maison doit être fonctionnelle et moderne.

Vous souhaitez faire l'achat d'une maison ou d'un terrain dans l'idée de rénover ou construire ? Notre agence immobilière à Saint-Ambroix propose un panel de biens anciens à rénover et de terrains à bâtir.

Si vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier et trouver un interlocuteur unique capable de répondre à vos critères de recherche, n'hésitez pas à entrer en contact avec notre équipe dévouée.

Agence Vigne : une institution sur Saint-Ambroix (30500) depuis 1970

Notre agence immobilière, installée depuis 1970 dans la commune de Saint-Ambroix, vous fait bénéficier de sa profonde connaissance du marché local. Amoureux de la nature et de notre région, nous cultivons une véritable expérience terrain.

Nous vous accompagnons de A à Z, dans tous vos projets immobiliers : achat d'une maison, rénovation d'un mas, investissement locatif, vente de votre propriété ou autres.

Nous possédons l'expérience nécessaire pour vous aider à simplifier et concrétiser vos démarches sur un marché bien spécifique.

En effet, le domaine de l’ancien et des biens typiques requiert un savoir-faire et une connaissance spécifique. Nos agents immobiliers sont là pour vous soutenir, vous aiguiller et vous conseiller.

Expertise et connaissance du marché local

Faire appel à notre agence immobilière à Saint Ambroix, c'est bénéficier d'une expertise pointue et d'une connaissance aiguisée du marché immobilier local . Nous pouvons vous guider sur les prix actuels, les tendances du marché, les opportunités à saisir ainsi que les particularités de chaque quartier et type de bien.

Accompagnement personnalisé dans votre recherche à Saint Ambroix et villages aux alentours

Notre agence s'engage à vous offrir un suivi personnalisé dans votre quête immobilière. À l'écoute de vos envies, nous vousorientons et vous conseillons vers les biens qui reflètent le mieux vos attentes et vos exigences.

Contacter l'Agence Vigne

Vous avez pour projet d’acheter un mas mais vous vous questionnez encore ? L’Agence Vigne répond à vos interrogations.
Voici une liste non exhaustive :
  1. Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?
  2. Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?
  3. Comment effectuer sa recherche ?
  4. Quels sont les prix pratiqués ?
  5. Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?

Acheter un mas dans le Gard ou dans les Cévennes ?

Le Gard et les Cévennes vous offres deux ambiances différentes malgré leur proximité.

L’avantage d’acheter un mas dans le Gard est que vous vous situez plus proche de la mer et des plages, ce qui peut être un réel atout lorsque que la période estivale approche.
Les Cévennes quant à elles sont plus en retrait dans les terres. Les paysages y sont plus escarpés et la végétation plus dense.

On trouvera alors des mas cévenols dans les cévennes, et des mas provençaux (et camarguais) dans le Gard.
Niveau esthétique, les mas cévenols et les mas provençaux sont très proches. Les deux sont faits de pierres (biens que les mas provençaux tirent plus vers l’ocre), mais les volumes sont pensés différemment.

Faut-il acheter un vieux mas à rénover ?

Acheter et rénover un mas, est le rêve de nombreux d’entre nous.
Cependant, avant de prendre votre décision, trois facteurs sont à prendre en compte :
le coût de la rénovation, le temps et l’énergie que cela vous prendra, et enfin les spécificités techniques d’une rénovation sur du très ancien.

Si vous souhaiter rénover un mas, il est recommandé de déterminer une vraie enveloppe budgétaire, car les coûts peuvent rapidement s’envoler.
Il ne faut pas que vous soyez pressé ou que votre emménagement soit urgent, car comme dans toutes rénovations, même faites par des professionnels, cela prend du temps.

Comment effectuer sa recherche ?

Lors de votre recherche, il est important de déterminer un budget précis. C’est celui-ci qui vous aiguillera en premier dans vos recherches.
Il faut également que vous soyez fixé sur la question des travaux. Souhaitez-vous un mas à rénover ou non ?

La localisation est également à prendre en compte.
Passer par une agence immobilière peut s’avérer utile, celle-ci est spécialiste de son secteur, elle a connaissance des mas en vente en avant-première, et est plus à même de négocier les prix.

Quels sont les prix pratiqués ?

Les prix des mas sont assez disparates.

Ils dépendent bien entendu des tendances du marché, c’est-à-dire si les biens sont en concurrence ou pas.
Mais le prix dépendra surtout des prestations proposées, de l’état de la construction, et de la localisation.

Ce sont des biens atypiques, il y en donc pour tous les budgets. De 300 000 € à plus de 3 000 000 €, vous pouvez touver un bien adapté à votre budget et vos envies.
Petit ou grand mas, restauré ou à rénover.

Attention, un vieux mas à rénover n’est pas synonyme de « mas pas cher ».

Est-il compliqué de trouver un mas à vendre ?

En effet un mas n’est pas un immeuble d’habitation que l’on peut désigner de courant.
C’est une construction typique du sud de la France, donc par définition vous n’en trouverez pas partout !

La plupart des mas ont été construits au XVIIIème siècle et étaient utilisé comme ferme et habitation. En effet on y vivait et on y entreposait les denrées et bétails.

Les vrais mas provençaux ou cévenols (en vieilles pierres) en vente sont donc plus rares et plus compliqués à trouver.


Vous avez pour projet d’acheter une maison dans les Cévennes mais vous vous questionnez encore ? L’Agence Vigne répond à vos interrogations.
Voici une liste non exhaustive :
  1. Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?
  2. Choisir une maison isolée ?
  3. Où habiter dans les Cévennes ?
  4. Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?
  5. Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?

Pourquoi acheter une maison dans les Cévennes ?

Les Cévennes se situent à cheval sur le département de la Lozère et du Gard.
Elles forment une chaine montagneuse au climat continental et méditerranéen.

Les raisons d’y vivre et d’y acheter une maison sont nombreuses.
La région ravira bien entendu les amoureux de la nature, car les Cévennes offrent une grande diversité de paysages, dont certains sont connus comme par exemple le Mont Aigoual.

Dénuées de grande ville et donc de pollution atmosphérique, sonore et lumineuse, les Cévennes apportent tranquillité à ses habitants.
La région bénéficie d’une grande sérénité, ce qui appréciable pour ceux à la recherche de calme.

Les prix pratiqués sont assez variés, mais restent très attractifs comparés aux prix pratiqués dans le reste de la France.

Choisir une maison isolée ?

Il est évidemment possible de trouver à la vente une maison isolée en Cévennes.
Pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature, sans voisinage, les lieux sont adaptés à ce mode de vie.

Où habiter dans les Cévennes ?

Encore une fois, tout dépend de vos envie et de votre mode de vie.
Cela dépend si vous êtes plutôt ville ou petits villages.

Les villes les plus connues sont :

  • Anduze
  • Alès
  • Saint-Jean-du-Gard
  • Vézénobres
  • Génolhac
Mais il existe également de très beaux villages comme Mialet, où les prix sont plus qu’abordables.

Pour connaitre les plus belles communes des Cévennes, n’hésitez pas à consulter notre page « Notre Région » rubrique « Connaissez-vous les plus beaux villages des Cévennes ? ».

Comment trouver une maison à vendre dans les Cévennes ?

Lors de vos recherches, il est important de déterminer deux points clés : votre budget et la localisation souhaitée.
Ce sont ces deux points qui seront déterminant dans votre recherche.
Même si cela parait évident, il est nécessaire de consulter sa banque et de déterminer un budget arrêté pour l’achat d’une future maison.

Vous pouvez également passer par une agence immobilière qui prospectera les biens à la vente à votre place, ce qui représente un gain de temps non négligeable pour l’acquéreur.
Il est important de communiquer vos critères de recherche au conseiller immobilier afin qu’il sélectionne les biens correspondant le mieux à vos attentes.

Quel est le prix d’une maison dans les Cévennes ?

Les Cévennes font parties des zones les moins chères de France car très rurales. Bien entendu les prix diffèrent selon les communes, mais les maisons sont vendu généralement en dessous des 2 000 € du mètre carré.

A titre d’exemple, il vous faut compter en moyenne 1 900 € le mètre carré pour une maison à Saint-Jean-du-Gard (données notariales et INSEE).